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Annonce immobilière Maison à vendre 3000 MOULINS
 
Maison à vendre 3000 MOULINS  (France)
Photos
 
 
 
Description libre
 
 

Manoir du 16 ème comptant deux tours
Parc de 2,2 hectares avec arbres centenaires entièrement clôturé
Deux pièces d'eau dont douves en eau sécurisées
Pigeonnier remarquable avec structure bois intérieure intacte (rarissime)
Nombreuses dépendances en très bon état dont grange de 300 m² au sol et 150 m² en étage, écurie deux box et atelier/garage de 150 m² aménagé (isolation, faux plafond neuf, dalle ciment lisse) pouvant stocker 4 à 5 voitures + deux box à voiture couverts
Maison annexe de 150 m² aménageable
Four à pain en pierre fonctionnel
Portail neuf ferronnerie d'art remarquable motorisé sur pont en pierre
Puit avec pompe
Jardin potager

Manoir de 3 niveaux sur un niveau de caves voutées anciennes
Rénovation totale en 2012/2013 de style contemporain moderne tout en gardant l'esprit ancien
Grands volumes
Escalier hélicoïdal magnifique en bois dans la tour principale
Salon réception 45 m² grande cheminée
Pièce de vie principale cuisine salle à manger entièrement ouverte sur terrasse 50 m² avec cheminée marbre
Deux niveaux entièrement rénovés avec prestations de haut standing sur 350 m²
Suite principale sur 50 m² deux cheminées marbre avec deux dressing, WC, salle de bain très haut de gamme (douche italienne immense, baignoire balnéo leds) avec balcon façade Est, rideaux somfy occultant télécommandés
Espace nuit avec 4 belles chambres, salle de bain et WC
Deuxième niveau avec une chambre
Possibilité d'aménager le dernier niveau sur une surface supplémentaire de 100 m² (plans dispos pour une suite parentale)
Nombreux rangements

Technique:
Chauffage central granulés de bois okofen 48 kw cheminée indépendante chaufferie dans bâtiment annexe
Silo de 9 tonnes textile
Régulation automatique programmable
Electricité entièrement neuve et aux normes
Visiophone avec éclairage extérieur spots d'ambiance encastrés
Internet 900 méga vdsl2, cablage RJ45 de la maison
Toutes fenêtres changées en 2013 double vitrage verre sécurité au rez de chaussée
Assainissement 9EH neuf micro station d'épuration
Prise electrique greenup renforcee pour recharge voiture electrique dans garage

Loisirs:
Piscine couverte, abri haut, coté sud, plage de bain bois exotique
Terrasse sud en lames de bois classe 4 de 150 m² au soleil
Terrasse nord en travertin vieilli neuve
Possibilité cheval avec écurie et une zone de prairie clôturée de 1,2 hectares chemin au départ de la propriété randonnée

Environnement:
Bocage bourbonnais valloné magnifique
Environnement très calme sans nuisances
Paysages de vignes à quelques minutes (zone AOC Saint Pourcain)
Nombreux chemins à proximité idéal rando vélo vtt trail cheval
10 min de l'autoroute sortie Montmarault
12 min de Saint Pourcain sur Sioule
25 min de Moulins sud
10 min de la RCEA
30 min de Vichy
35 min de Montlucon
45 min Aulnat aéroport
45/50 Clermont Ferrand zone industrielle ou commerciale
55 min Clermont Ferrand Centre
Paris 2h20 en train depuis Moulins
Paris 3h15 porte Orléans

Potentiel chambre d'hôtes
Entretien du parc par jardiniers
Etat de la propriété impeccable
Diagnostics disponible mi février


Pour contacter le propriétaire, cliquez ici.

 
Informations générales
 
 
Référence : 64JYFK
Type : Maison
Surface habitable : 370 m²
Etat général : Très bon
Cuisine : Meublée
Electricité : Récente ou neuve
Chauffage : Autre
Revêtement sol principal  : Carrelage
Double vitrage  : Oui
Nbre de chambres  : 5
Nbre de salles de bain  : 3
Nbre de salles de douche : 1
Nbre de WC : 3
Nbre de cuisine : 1
Garage  : Oui
Grenier : Oui
Piscine : Oui
Sauna : Oui
Jacuzzi : Oui
Tennis : Non
Ascenseur : Non
Meublé : Non
Cave : Oui
Jardin : Oui
Terrasse/cour : Oui
Transport en commun à : 50 mètre(s)
Ecole à : 1500 mètre(s)
Commerce à : 1500 mètre(s)
Libre : Immédiatement
 
Certificat PEB
 
  Classe énergétique :
  Numéro de certificat : Non communiqué
  Consommation spécifique d’énergie primaire : Non communiqué
  Consommation totale d’énergie primaire : Non communiqué
 
Situation géographique
 
  Adresse : les genevriers , 03240
  Commune : 3000 MOULINS
  Pays : France
 
Aspects financiers
 
  Prix : 650.000 €
  Charges mensuelles : 0 €
  Précompte : 0 €
 
Heures de visites
 
  Jours et heures de visites :
Sur rendez-vous
 
Contacts
 
 
  
 
 
 
 
 
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